rheinland-pfalz 0003K0088-2022 Rheinstraße 47, 76870 Kandel

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Deutschland

Rheinland-Pfalz

0003K0088-2022

Einfamilienhaus

Rheinstraße 47, 76870 Kandel

258.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0088-2022

Adresse:

Rheinstraße 47, 76870 Kandel

Beschreibung:

Laut Gutachten mit einem Einfamilienhaus (Wohnhaus mit Anbau) und Nebengebäude bebautes Grundstück; das Gebäude ist ein zur Straße unterkellertes, 1-geschossiges Einfamilienwohnhaus mit Dachgeschoss; Baujahr unbekannt; Modernisierungsarbeiten wurden folgende durchgeführt: 2021 wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut; Nebengebäude: Zweiseitig grenzständig in massiver Bauweise errichtet, Backsteinmauerwerk, zur Kirchgasse traufständiges Satteldach mit Tonziegeleindeckung (Doppelmuldenfalzziegel). Keine Innenbesichtigung des Hauses und des Nebengebäudes erfolgt. Das Bewertungsobjekt ist in einem zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung optisch ungepflegten Zustand mit äußerlich erkennbaren Instandhaltungs- und Fertigstellungsbedarf.

Verkehrswert:

258.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch von Kandel Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Kandel 232 Gebäude- und Freifläche Rheinstraße 47 270 1801 BV 1

Blatt:

1801

Flur:

232

Gemarkung:

Kandel

Grundstücksgröße:

270

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

535 €

Grunderwerbsteuer:

12.900 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

813,75 € (verzinster Betrag: 232.200 €)

Zuschlagsgebühr:

1.158,5 €

Gesamt:

15.407,25 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Landau in der Pfalz

Versteigerungsort:

Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 213

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 12. Feb. 2025, 13:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Gutachten 2 (.pdf)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten mit einem Einfamilienhaus (Wohnhaus mit Anbau) und Nebengebäude bebautes Grundstück; das Gebäude ist ein zur Straße unterkellertes, 1-geschossiges Einfamilienwohnhaus mit Dachgeschoss; Baujahr unbekannt; Modernisierungsarbeiten wurden folgende durchgeführt: 2021 wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut; Nebengebäude: Zweiseitig grenzständig in massiver Bauweise errichtet, Backsteinmauerwerk, zur Kirchgasse traufständiges Satteldach mit Tonziegeleindeckung (Doppelmuldenfalzziegel).

- Keine Innenbesichtigung des Hauses und des Nebengebäudes erfolgt.

- Das Bewertungsobjekt ist in einem zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung optisch ungepflegten Zustand mit äußerlich erkennbaren Instandhaltungs- und Fertigstellungsbedarf.

- Objektadresse laut Gutachten: Rheinstraße 47, 76870 Kandel;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.